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  u****9 热心网友

  您好，政策规定，购买经济适用房已满5年的南京市民，可以上市出售自己的经济适用房。 经济适用房满5年上市后，买卖的价差收益将由政府收取50%，作为南京市保障住房的建设资金。如果未满5年要转让的，则由政府按原价收回。 目前经济适用房满5年上市的销售对象可以是任何“不限购”的购房者。不过，房主在出售给符合经济适用房申购条件的居民时，他的售房收益不用上交；只有在出售给不符合经济适用房申购条件的居民时，才要上交价差收益，此后该房源就不再是经济适用房，而成普通商品房。要知道证件真伪，可以去房产交易中心进行鉴定。

  2020-01-20