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  r****4 热心网友

  非京籍家庭如何在北京买房？非京籍家庭想在北京买房，可申领工作居住证，或满足连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证的要求。1.申领工作居住证工作居住证相当于是北京的“绿卡”，买房资格同京籍家庭，已婚家庭可购买2套住宅，未婚家庭可购买1套住宅。2.连续缴纳60个月纳税或社保没有工作居住证的非京籍家庭，需要满足在京连续60个月缴纳社保或个税，且具有合法有效的居住证，才能具有在京买房的资格。无论是否结婚，都只能购买1套住宅。计算缴纳社保或纳税的时间，从申请月的上一个月开始，往前推算60个月。对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。二、非京籍家庭买房需准备哪些材料？家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效工作居住证。《家庭购房申请表》与《购房承诺书》可由开发商准备《家庭购房申请表》与《购房承诺书》可由开发商准备（1）如何准备纳税和社保证明？本市购房资格核验系统已与市地税、人力社保部门联网，实现对购房家庭缴纳个税、社保情况的自动审核，购房居民家庭可不再提交纸质完税凭证或社保缴纳证明。但在认购新房时，购房者还需提供系统截图给开发商。（2）居住证暂时没有办下来怎么办？如果在买房时，居住证还未办理下来，可以使用《北京居住登记卡》，还未来得及更换居住证的，还可以用暂住证。希望能帮到你。

  2020-01-20