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我朋友与一房地产开发商签订了一份商品房买卖合同，合同签订后，开发商应承担什么样的法律责任？

求助：我朋友与一房地产开发商签订了一份商品房买卖合同，合同约定交房日期为去40日，开发商应及时为何先生办理好房产证，但合同未对违约金进行约定。合同签订后，他依约支付了购房款，开发商也按期交付了房屋，但因开发商没有提供办理产权证的相关材料，房产证一直没有办下来。请问：开发商应承担什么样的法律责任？

开发商商品房买卖合同法律
蓝****0 2020-01-21 14:39:43 来自:北京

全部2个回答

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    0****e 热心网友

    逾期交房或者房本没有安时间下来，都可以赔钱

    2020-01-22
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    d****9 热心网友

    由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金或者可以根据合同的内容上诉人民法院

    2020-01-21
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