为啥中冶的房子现在叫自建商品房？是什么意思呢？——南京
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开发单位建设的商品房，销售时分为两种。一是为商品房预售，即房屋还在建设过程中，开发单位便在申请领取了预售许可证对外销售。二是现售，即在房屋竣工后，对未销售完的房屋由开发单位申请初始登记，在领取产权证后，按商品房出售。自建商品房属于现售商品房。
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