我父母在汤山镇有一套住房，有房产证，是我母亲的名字，婚后建成，没有土地证。由于特殊原因，现在想赠予我，不知如何操作才合法，受法律保护。——南京
我父母在汤山镇有一套住房，有房产证，是我母亲的名字，婚后建成，没有土地证。由于特殊原因，现在想赠予我，不知如何操作才合法，受法律保护。
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你好，建议先办理土地证，因为没有土地证是无法过户的。
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