请问，我买了一套期房子，但是房子交付后房子的质量，小区景观和开发商宣传的有很大差距，对此我很不满意，想退房。但是——南京

请问，我买了一套期房子，但是房子交付后房子的质量，小区景观和开发商宣传的有很大差距，对此我很不满意，想退房。但是合同条款中只约定了交付延期退房条款。请问这种情况我能退房吗？如果退房，该如何办理，谢谢。