我有一套房改房,现要买一套距孩子近一些的单室套,算是二套房吗?我该付多少税费?再问一下,我将来再卖出一套房又要多少费用,谢谢指教!——南京
我有一套房改房,现要买一套距孩子近一些的单室套,算是二套房吗?我该付多少税费?再问一下,我将来再卖出一套房又要多少费用,谢谢指教!
全部1个回答
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您好,如果这套房改房做过产权登记,那么再买算二套。您需要支付3%的契税,如果将来卖出,房子满五年,您只需支付个人所得税,如果不满,您还需要缴纳5.5%的营业税。
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购第二套房子需交什么费用?购买第二套房需要交哪些税费
答: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高...
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二套房需交多少税费用呢?应该怎么查询呢?
答: 税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平...
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二套房赠与要交多少税费用合适呢?作用都有哪些呢?
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您好,我购买了1996年的房改房,67.87平方,请问需哪些手续,要交哪能些税费,费用具体为多少?谢谢——南京
答: 作为买方,您需要缴纳的税费有:契税,为成交价的1%;交易过户手续费,100元套;房屋产权登记费,70元;土地证工本费,18元。
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你好.请问我2年前14万买了一套房改房,现32万成交转让,需要交哪些税费?费用是多少?谢谢!——南京
答: 作为卖方,你需要缴纳3元平米的过户手续费和个人所得税,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%,超过2年(含)按实交税款,政府补贴40%。