您好！这次新政调整了二手房营业税计算方式，不足两年的普通住房出售时按照出售价格减去原购买价格的差额征收营业税。我——南京
您好！这次新政调整了二手房营业税计算方式，不足两年的普通住房出售时按照出售价格减去原购买价格的差额征收营业税。我想问的是，在原购买价格的计算中，是否包括为该房屋缴纳的契税和维修基金等费用？谢谢！
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不包括契税和维修基金等费用，只指成交价。
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