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  * 热心网友

  您好，在房屋买卖合同纠纷案件中，如卖房人违约，买房人一般有以下几种维权路径：（一）要求卖房人继续履行房屋买卖合同，并支付违约金；（二）要求卖房人双倍返还定金；（三）要求卖房人返还定金，并主张差价损失；（四）要求卖房人按照合同约定支付违约金。每种维权路径中举证责任的程度不一，所获权益也不相同，需要结合案情具体选择。在房屋买卖合同纠纷案件中，如果合同中约定律师费由违约方负担，那么根据民法中意思自治的原则，关于律师费的诉讼请求一般都会得到法院支持。还有一种例外，即便房屋买卖合同中没有约定，有的法官认为，因违约方违约而致守约方产生的律师费也属于守约方损失的范围，也应支持。当然，这并不意味着你所支付的律师费全部会被法院支持。法院在判决支持律师费的同时也会考虑律师收费办法、双方的过错程度以及案件具体情况，但具体支持数额多少取决于法官的自由裁量权。希望对你有用！

  2020-01-22