双方已在房屋买卖合同上签字,并且收条上没提违约金的相关事例,买房还能向我方索要违约金吗
双方已在房屋买卖合同上签字,但卖方因某种原因不卖房屋了,卖方与买方说明原因后,经双方同意,买方当时就要求卖方退还买房金额,而卖方当时也立马归还了买方的买房金额,并且买方也写下“已收卖方归还的xxx元(购房款)”字据,但事后一个月后,买方又到法院起诉卖方,索要违约金。当时买方写下的收条,就应当代表买卖双方协议已解除了,而事后一个月买方却认为应当还要支付他们违约金。我想咨询的是买方当时已写下收条,并且收条上没提违约金的相关事例,这种算买方自动放弃违约金吗?并且协议也解除了吗?买房还能向我方索要违约金吗
全部1个回答
-
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
相关问题
-
双方已在房屋买卖合同上签字,并且收条上没提违约金的相关事例,买房还能向我方索要违约金吗
答: 新版购房合同的内容：
-
房屋买卖合同违约问题（先是买房未及时付款，后卖家反悔不卖房）-深圳
答: 这个根据合同来，看看是不是违约，违约方承担责任！
-
双方已在房屋买卖合同上签字,并且收条上没提违约金的相关事例,买房还能向我方索要违约金吗
答: 根据买卖合同细节走，如果有补充协议，可参考补充协议
-
若房屋买卖合同因买房违约未成交，房产中介是否有合法权利按照合同定金的比例（35%）收取费用？
答: 没有权利，违约不应该收取佣金
-
违约合同 房屋买卖合同买房违约怎么办
答: 违约需要支付违约金，或者没收定金。
-
房屋买卖合同解除后买房人是否还能主张违约金，一倍购房款