翠柏二里是有多少年的房龄_宁波

老师，你好。我想请教下：1：海曙翠柏二里的房子是有多少年房龄？2:如买小房型（一室一厅一卫）40平左右的，请问能商业贷款吗？3：听说买低于60平方的二手房，如需商业贷款需要有人担保，才能按揭，请问是这样子的吗？4：现在买海曙翠柏二里的房子，可以商业贷款吗？二里的房子一般可以按揭多少年？还请帮忙答复下，谢谢。