老人去世了，留下的土地使用证未过户儿子。老人的使用证他儿子能进行买卖和过户吗?-中山
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你可以先继承，先将房屋的使用权变更到你名下
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【新湖居】 新湖居划拨土地的房子，买卖能过户吗？
答: 土地出让金多少，如果办理产权这个钱由谁来出？
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我们是08年买的房子.但是当时只有国有土地证.也没过户.只有一个买卖协议.现在想过户和办理房产证能够办理吗.
答: 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移...
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农村房屋买卖后但未能做过户等相关手续吗,卖主只是把土地使用证和房屋所有权证给了买主,补偿归谁?
答: 房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，...
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您好，我要买一间商铺，卖家是一家国有企业，请问与国企买卖商铺有什么特别的地方？比如在房产过户，土地性质，税费方面。谢谢！——南京
答: 你好，商铺主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，如果是某企业出售的商铺，有的可以采用股权转让形式进行投资。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题...
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我家20多年前买的房子当时没过户有买卖协议，现在房子占地了找卖方办理了过户现在要办土地过户卖方不配合该怎么办？
答: 你好，征收动迁问题相当复杂，不是网上三言两语能说得清得，建议预约律师面谈。
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土地使用证能买卖吗，能过户自己名下吗
答: 不能，土地使用证是不能买卖的