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  * 热心网友

  两限房出售流程：１．对于两限房来说，其实是可以买卖的，但是还是有一些限制条件。两限房从本质来说还是品房，是可以进行上市交易的，但是因为它是属于低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。限制：限价房8年内不得上市转让。购得限价房同时不得再申请其他政策保障性住房。２．政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。限价房在和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。但是对于限价房过户手续和流程等方面，还是不同于普通的商品房的。３．过户流程为：买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。买卖双方签订房屋买卖合同，双方共同向房地产交易管理部门提出申请，受审查。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。后缴纳税费就可以办理产权过户了。希望能帮到你。

  2020-01-23