我买了一套单位的福利分房,房产证已经过户,请问如果将来单位要是把使用权分给个人的话
我买了一套单位的福利分房,房产证已经过户,但是土地是属于划拨性质,请问如果将来单位要是把使用权分给个人的话,是直接找我呢,还是找原房主?
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依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金;然后，分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续，最后办理房屋所有权处分登记变更登记房屋所有权处分登记。变更登房屋所有权处分登记。
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