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  1、查验文件。文件包括《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。只有这些证件齐全了，购房者才能签署房屋验收单。2、房屋面积。用尺子测量精装房的实际面积，所得房屋面积大小是否与购房合同中的面积一样大。3、房屋高度。首先看房屋是否倾斜，然后测量房屋的高度是否符合国家标准，是否有预留再次装修的空间。4、门窗。门窗与门窗框是否紧密，门窗有无划痕，门窗安装是否牢固、有无倾斜，门窗开关流畅，无噪音。5、墙地面。墙地面是否平整，有无裂缝、空鼓、起泡、脱皮、渗水的现象。6、水电路。水电路安装是否合理、安全，电路是否通畅，开关插座是否通电。防水层和地漏是否渗漏。7、管道。检查管道安装是否合理和密封，排水或排气管道是否通畅，确定无异物堵塞。

  2020-01-23