宅基地上房屋可否拿来抵押吗？-南京
宅基地上房屋可否拿来抵押吗？
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抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。
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农村住宅能抵押贷款吗？农村宅基地上的房屋，是不是可以拿来抵押贷款？
答: 之前有相关规定表示，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说，按照这一规定的说法，农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的，但这种禁制现已被打破。...
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宅基地上的房子可以抵押贷款吗
答: 您好，分情况来解答。1、农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。 2、目前有些地方的村委...
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农村土地能抵押贷款吗农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗？
答: 农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。原因有三：1、农民只享有宅基地和土地的使...
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请问宅基地房屋抵押贷款可以吗？
答: 我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房屋，那么...
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谁来讲下宅基地证可以抵押吗？
答: 农民对房屋享有的是所有权，对宅基地享有的是使用权。因此谈论房产和宅基地是否能抵押，指的是房屋的所有权和宅基地的使用权能否抵押。由于农民对房屋享有所有权，可以处置自己的房屋...
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问一下农村宅基地抵押给别人合法吗？
答: 由于农村宅基地不允许自由流转，不允许流向市场，因此，农村宅基地上的房屋自然不可抵押。但若当地有新规允许宅基地依法自由流转的，则房屋可进行抵押。