需办理房产证,土地证有超面积,房产局的意思是超面积不能办理房产证,是不是法律规定这样
姐弟俩,农村户口,姐结婚在家,姐全家户口都在家(包括姐、姐夫、外甥女)家有两开间房屋,父母同意将一开间给姐全家,弟全家也没意见,现在分户,需办理房产证,而办理房产证需先有土地证,土地证为集土,现在问题是:土地证有超面积,房产局的意思是超面积不能办理房产证,而去土管所咨询是:若是兄弟俩,超面积正好分摊给兄弟俩就不超,就可以办理两张土地证,而你是姐弟俩,就不能分。我想咨询的是:是不是法律规定这样,女儿无法在家分户立业,若不是这样,我该如何操作!谢谢各位!
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一般情况下,分户不影响离婚财产的分割。我国法律允许夫妻双方通过协商的方式来分割夫妻双方的财产。夫妻双方如果能够通过协商的方式达成协议的,就可以通过在离婚协议中就离婚时双方财产如何进行分割进行说明,从而来解决夫妻双方财产在离婚时分割的问题,如果不能由双方协商解决的,则可以由双方到法院依法请求法院作出判决,以诉讼离婚的方式来解决财产分割的问题。
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