置换房可以买卖吗,产权置换房可以买吗-中山
置换房可以买卖吗,产权置换房可以买吗
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拆迁安置房买卖的风险---要注意所交易房屋土地来源上的区别。 《人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。” 拆迁安置房的土地一般都是划拨而来，也就是没有缴纳土地出让金，因此与购买普通商品房有一定的区别，很有可能出现需要额外缴纳土地出让金的情况。
相关问题
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拆迁得到的产权置换房，直系亲属走买卖过户，这个流程和普通商品房一样吗？
答: 您好，产权置换房产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。它不是商品房，类似商品房，可以正常交易。
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产权置换房等同于商品房吗？直系亲属买卖也和正常商品房一样走流程吗
答: 类似商品房，又不是商品房。可以和商品房一样交易的。
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置换房可以买卖吗,产权置换房可以买吗-青岛
答: 1、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占...
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【正桂名庭】 集体房屋不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。
答: 您好，可以买卖更名。
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拆迁产权置换房还没拿房子也没拿通知书拿到房子之后是不是要满3年才能买卖？——西安
答: 好像是满5年才能交易，您的先补税办理房产证才能上市交易
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拆迁享受一套产权置换房，请问产权置换房可以和商品房一样进行买卖吗？或是在政策上有哪些规定呢？谢谢！——南京
答: 你好，拆迁安置房一般是必须5年后才能够上市交易，且交易后的收益必须上交一半给国家。