前几天星海国际小区售楼处让去网签，要把以前的合同收回去，有几个问_烟台
前几天星海国际小区售楼处让去网签，要把以前的合同收回去，有几个问题不太明白。1.网签与验收是否有关系？该楼盘何时才能验收？没验收，就发放钥匙合理吗？2.以前的合同工收回去，那关于违约金的问题是否会受到影响？3.该楼盘的敞开式阳台让不让包？栏杆也不牢固，很危险，如果不包我考虑把房子卖了。
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星海国际小区建设单位尚未组织竣工验收，工程未经竣工验收，不得擅自交付使用。个别栏杆不牢固现象，建设单位已组织维修。
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