二手房交易我是卖家（甲方），通过中介（丙方）跟买家（乙方.[苏州]

二手房交易我是卖家（甲方），通过中介（丙方）跟买家（乙方）9月30日签订一份存量房买卖合同。合同约定：乙方支付定金一万，购买房子，房子总价114.275万，首付40万，贷款74万。签约15日内，乙方备齐材料到银行申请贷款，通过审批后，支付甲方39万用于还贷（结清贷款）。但合同签约至今，乙方一直拖延时间，直到现在只能拿出37万首付，导致交易无法按流程进行。现乙方提出，放弃一万元定金，终止本次交易。合同中第十条有约定：甲乙双方若有一方未按照本合同履行自己的义务，则每逾期一日向守约方支付总价款的万分之三作为违约金。逾期超过二十日，守约方有权单方面解除合同，违约方应向守约方支付总价款的20%作为违约金。请问按照合同约定，我应该如何维护自己的权益？