没有土地使用证，土地使用证是大本的，然后说这房子是集体房产买了以后会不会有什么纠纷？
专家您好，相中了一套房子，是农机局的家属院，位置，面积，户型，价格都不错，问题是只有房产证，没有土地使用证，土地使用证是大本的，归公司，可以分，必须所有住户都同意分，然后说这房子是集体房产请问这个房子我敢不敢买？买了以后会不会有什么纠纷？谢谢！
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
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