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  建议改善优先选择九龙湖南，考虑交通成本可选择龙湖天钜。龙湖天矩刚刚公开售楼处，这是龙湖“天字系”产品在南京的首次公开，也是全球第9座“天钜”项目，定位比较高端，项目户型面积段在90-130㎡，精装修交付，不过目前户型图暂未公布，具体产品品质有待进一步观察。龙湖天矩所在的铁心桥区域，是近几年雨花台区重点打造的对象之一，目前区域旧城改造已基本完成，区域优劣势非常明显，最大的优势就是位于南京主城，距离南京南站、河西、江宁都很近，区域内已经有宁和城际，总的来说还是比较出行还是比较方便。九龙湖南，也就是上秦淮板块。早在2013年的时候，围绕“上秦淮湿地公园”周边的一片空地就已经被业内人士所关注，随着银城、旭辉、五矿、葛洲坝、碧桂园等品牌房企扎堆入驻，该板块的关注度也在走高。按照官方说法是秦淮河、绕越高速、机场高速的交汇处，核心区在未来网络小镇，名为U湖的未来网络科创社区。据了解建成之后的上秦淮生态湿地公园年接待游客能力将超过500万人次，面积相当于6个玄武湖景区。这个板块地价普遍在1.9万元㎡，因此定位为改善区域，改善客群可以重点关注。感谢您的咨询，祝您生活愉快！

  2020-01-25