房产抵押手续怎么办理
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1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,并递交相关证明资料,如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。4抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。5通常房屋抵押贷款的还款方式为:个人消费贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后,就办理撤贷手续。通过上面的很多流程就可以看到,其实办理房屋抵押手续并不是很困难的事情,只要是能够把所要提交的材料全部准备好,同时也要让专门的房管局进行房屋抵押登记,只有办妥了这样的一些流程工作的话,那么你的房屋抵押贷款就能够按照规定的时间给办理下来,那么开发商就会按照协议把新房的钥匙交给你了。相关文章:
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