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  6****9 热心网友

  70年后产权到期，那我还是房子的主人吗？70年后产权到期，房子还是你的！理由如下：1.那要想弄明白这个问题，首先我们需要分清楚两个概念：土地使用权和房屋所有权。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。2.两者的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。3.现在，我国已经推行不动产统一登记制度，房产证和土地证已经合二为一，住宅用地仍有最高70年的使用期限。4.“有恒产者有恒心”。此次草案规定住宅建设用地使用权期满自动续期，意味着我们所购房屋70年土地使用权期满后，可以自动续期，不必担心土地被收回，体现了对人们财产权的保护。。

  2020-01-26