但是他手上只有拆迁安置协议,还没有产权证,这个房子我能买吗?5年以后可不可以过户给我?
我一个好朋友几个月前刚刚拿到回迁房的钥匙,打算卖一套给我,但是他手上只有拆迁安置协议,还没有产权证,产权证要5年以后才能办下来,他说产权证办下来以后就过户给我。请问,这个房子我能买吗?5年以后可不可以过户给我?谢谢!
全部1个回答
-
1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据,如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好,这是关键凭证。2、找房子登记的业主(卖房人)开具证明,证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记,争取成为被拆迁人。4、如果卖房人不配合,只有采取法律措施。向法院起诉,要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。卖房人不配合的情况下,最好找当地律师帮忙维权。
相关问题
-
房屋产权问题-2005年我们在拆迁户手里购买了一套住房(当时卖家产权证还没办下来),双方签订了购房协议,现在我们要求卖家去办理产权...
-
09年1月拆迁办用欺骗手段骗取了我们的产权证,当时双方签了一份协议因为在增面积问题上没有达成共识至今都没有拿到当初签的那份协议,咨...
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,这种情况您可以采取法律措施来维护自己的权益
-
长清区乐天小区属于拆迁安置小区,因房屋没有产权证,房管部门不能办理过户,现在进行房屋买卖应注意
-
长清区乐天小区属于拆迁安置小区,因房屋没有产权证,房管部门不能办理过户,现在进行房屋买卖应注意
-
三信秀水一楼带花园的面积,原只有补充协议没有产权证,现在购买怎么过户?
答: 您好!没有产权证是无法交易
-
你好,我家想买了亲戚的集资房(还没过户),亲戚说他们的房子一直没有产权,现在搞拆迁,房屋已经拆了,现在想问下律师:产权置换后房子有...