您好：我有一套91.88平米的房子要卖，购房合同已满两年，但是还没有办理两证。请问我需要缴纳什么费用，还有对方要出什么费用。麻烦您回答的详细点谢谢！！！！——南京
您好：我有一套91.88平米的房子要卖，购房合同已满两年，但是还没有办理两证。请问我需要缴纳什么费用，还有对方要出什么费用。麻烦您回答的详细点谢谢！！！！
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如果您没有办理房产证，也没有完税凭证的话，是不能按照满两年享受政策的。所以您需要缴纳的有营业税和个人所得税。对方指需要缴纳1%的契税，政府还补贴0.5%。
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