哥哥从弟弟手里买了四间平房,现在房子过户,因为房产的名字是老人的,请问这样的情况该怎么办?
10多年前,哥哥从弟弟手里买了四间平房,因为是亲人只是给了房款,无签合同,没过户。现在房子过户,因为房产的名字是老人的,弟兄几个也都同意过户给哥哥,签了字提交了过户资料。因弟兄之间出了一点矛盾,弟弟反悔了,将提交的过户材料给撤了回来。请问这样的情况该怎么办?
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房屋过户办理流程主要包括:1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。2、审查资料当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。3、评估房产房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、缴纳税费房屋过户会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。5、核发过户单双方当事人的申请通过后,房地产管理部门会核发过户单给当事人。6、领取证书办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
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