实际房主（只做了委托公证的房子）能买卖吗？哪位知道？
我买了一套二手房，交了二万定金，卖方是实际房主（房产证是别人的名字，还没办好，但做了委托公证，）等房产证办好后就可以过户给我了，等了7个月，但现在房价上涨，房主不买了，法院判只返还二万，说未依法领取权属证书房屋属于不可转让房产，是无效合同？我要怎么办？期间卖主有欺骗行为，说房产证十几天就可办好等等。
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应该要有房主到公证处开具的房屋买卖委托代理公证书方可，没有公正处的委托书，不得向卖房支付任何定金或房款；须通过银行转账到与房主姓名一致的账户上
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房屋买卖委托公证费用是怎么收的
答: 1、证明出生、生存、*亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;3、证明印鉴属实，证明副本、...
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期房买卖如何做委托公证？
答: 这个具体可以咨询公证处
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期房买卖如何做委托公证？
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人 权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买 卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护 买方的利益,携...
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期房买卖如何做委托公证？
答: 去当地公证处，说清楚要办理的事项，那边有对应的模板