我通过中介公司买了二手房，交了首付款和中介费，并在中介签订了购房合同，但是房主的房产证在房地产公司还没办下来，一——南京
我通过中介公司买了二手房，交了首付款和中介费，并在中介签订了购房合同，但是房主的房产证在房地产公司还没办下来，一直未能和我办理过户手续，现在我想退首付款和中介费，如果房主不退，我能起诉他吗？如果起诉了属于哪方违约？
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您好，是否违约要视你们之间关于合同违约的事项是如何约定的，在您已经交了首付款和中介费的前提下，建议最好是和对方协商敦促尽快办理过户手续。
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