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首付了30万（60%）  购房合同违约金是万分之一，是否还按万分之一的比例算呢？

本人于2012年10月买的房，全额50万，首付了30万（60%）。本定于2013年5月31日交付，但由于开发商与周边住户纠纷问题导致房子延期至今未交付。  购房合同违约金是万分之一，但是到现在未能交付，违约金是否还按万分之一的比例算呢？

首付合同违约
匿名 2020-01-27 10:27:50 来自:北京

全部1个回答

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    p****7 热心网友

    在房屋买卖合同中，通常违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般情况下有以下2种合同违约金的法则。1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金2，比例罚则。以合同金额的10%为上限。因此在存在房屋买卖合同违约的额情况下，可以通过上述两种法则来确定违约金。

    2020-01-27
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