我夫妻二人不限购限贷，若以老丈人名义买房，几年过户到我夫妻名下合适？过户费用多少？谢谢！——南京
我夫妻二人不限购限贷，若以老丈人名义买房，几年过户到我夫妻名下合适？过户费用多少？谢谢！
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您好，按照目前的规定，买房：对个人购买90平方米及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。卖方：满五年的普通住宅不收营业税；未满五年按照全额的5.6%收取；非普通住宅满五年按照差额的5.6%，未满五年按照全款的5.6%。个人所得税按照全款的1%或者差额20%收取。
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