我想问一下：1、购买商品房时从什么时候可以开始申请贷款？是从与开发商签订预售合同后还是签订销售契约开始？我听说——南京
我想问一下：1、购买商品房时从什么时候可以开始申请贷款？是从与开发商签订预售合同后还是签订销售契约开始？我听说申请贷款时签的合同要经过备案，是不是呢，是哪儿个合同要备案？2、由于我准备贷款银行与开发商指定的不一致，开发商要求我们写一个说明，承诺自己办理贷款需要在14天内到开发商帐户，请问这个时间应该从什么时候开始计算？一般申请公积金和商业贷款的时间需要多久，我的贷款相关文件都已经准备好了。
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你好，第一个问题，在和开发商签订预售合同之后，就必须申请贷款。预售合同都必须到房管局备案登记；第二个问题，14天需要你和开发商协商清楚。贷款的时间因各个银行而不同，大概在1个月左右。
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