没房产证,只有与乡里的合同,现在要把房子租出去,但对方要房产证,我这房屋是厂房,不是宅基地
我住在乡下,没房产证,只有与乡里的合同,现在要把房子租出去,但对方要房产证,我该怎么办我这房屋是厂房,不是宅基地求助!!
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刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。
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答: 由于签订了合同并做了公证，房屋的所有权现在原则上属于二手房东，那么二手房东有权处分房产