拆迁时,我拿的房子是顶层,像这种情况符合规范吗?我需要付多出面积部分的钱吗?
拆迁时,我拿的房子是顶层,面积是85.87平米,车库是16.29平米,阁楼是40.56平米,现在拿房了,测试面积是87.98平米,车库是18.39平米,阁楼是44.79平米,像这种情况符合规范吗?我需要付多出面积部分的钱吗?
全部1个回答
-
家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
相关问题
-
顶层复式拆迁赠送面积怎么算?复式楼征收拆迁怎样算楼层怎样算面积
答: 房产证上登记的多大面积就是多大面积!阁楼式是赠送的,无论如何都算不进产权证上!阁楼有没有证从法律意义上讲都是你的!无论是买卖还是拆迁都已房产证上的面积算!装修补偿应该是有...
-
开发商盖的阁楼和顶层面积,布局,结构一样,但阁搂是送的没任何手续,拆迁时阁楼会补偿吗!
答: 水磨沟-南湖南路服饰鞋包 - 服装店租金4000元月
-
顶层复式拆迁赠送面积怎么算?复式楼征收拆迁怎样算楼层怎样算面积
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,可以看一下房产证上登记的面积是多少
-
安置房7楼5层就变为顶层6楼,后面拆迁公司同意把房子办产权证写到我儿子名下,今年在办证时房管局以儿子16岁未成年不给办理
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
-
安置房7楼5层就变为顶层6楼,后面拆迁公司同意把房子办产权证写到我儿子名下,今年在办证时房管局以儿子16岁未成年不给办理
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
-
顶层复式拆迁赠送面积怎么算?复式楼征收拆迁怎样算楼层怎样算面积
答: 房产证上登记的多大面积就是多大面积!阁楼式是赠送的,无论如何都算不进产权证上!阁楼有没有证从法律意义上讲都是你的!无论是买卖还是拆迁都已房产证上的面积算!装修补偿应该是有...