本人是二手房卖主，房子已过户，就剩买家的商贷未到帐，合同上写三个月内付清。现已等四个月了，银行要付服务费，买家拒——南京
本人是二手房卖主，房子已过户，就剩买家的商贷未到帐，合同上写三个月内付清。现已等四个月了，银行要付服务费，买家拒付，我总不能无限期的等，僵在这。现在怎么办？能把房子要回来吗？不卖了！或者您给指各路！谢谢！
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您好。既然你们已经签了合同，那就可以按照合同上约定的来执行，超过3个月内没有付清，可以算作买方违约，合同上约定的违约怎么负违约责任，都可以按照合同上约定的来。目前有些银行办理贷款，是需要交纳一定服务费的，这部分费用应该不是很多，您可以和买方具体商谈，促进贷款的办理。如果买方仍拒绝交服务费，以致贷款迟迟办不下来，你们双方就可以按照合同上约定的违约责任来履行。
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