我们现在有套房产想出手，此房是04年买的产权证上有我和我母亲的名字，我和母亲名下没有房产，父亲名下有一套房产，中——南京
我们现在有套房产想出手，此房是04年买的产权证上有我和我母亲的名字，我和母亲名下没有房产，父亲名下有一套房产，中介说有个税是真的吗？ 那我能把母亲的名字去掉吗？去掉以后再卖有税吗？谢谢急需答案。
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您好，产权以家庭为单位，这种情况下你母亲名下就有两套房产，以为此房有您母亲的部分产权，那在卖出时就不是家庭唯一住房了，所以要缴纳个税。您可以约定下双方的产权份额，比如您母亲占1%份额，再把这1%份额转让给你，就可以去掉您母亲的名字了，但是此时是的产权就按新的时间来算了，也就是由原来的满五年变成不满五年，不仅要交个税，还要交营业税。
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