父母的房屋可以赠与未成年人吗？能不能办理过户？-中山
父母的房屋可以赠与未成年人吗？能不能办理过户？
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1、未成年人只是不具备民事行为能力，但享有民事权利，其民事行为由法定监护人代理即可，所以凭赠与公证书办理房产过户手续。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。
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