上海经适房如何申请贷款?
上海经适房如何申请贷款?
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1、根据实际情况了解,对于采购经济适用房的房主来说,是能够贷款的。不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房,五年后才能够上市买卖,即购房者只具有“房子所有权”,而没有“土地使用权”。这么一来,银行信贷安全将没有办法保证,因而,各银行不对5年内经济适用房发放借款。2、而关于5年以上经济适用房获得彻底产权后,是能够贷款购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的房子的产权,这么,即便呈现坏帐等状况,银行也会比对简单处理。因而,只要采购已获得彻底产权的经济适用房,符合采购条件的购房者就能够请求借款。3、经济适用住宅借贷是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格,并获得房地产开发天资的房地产开发公司。4、银行发放借款的条件首要看典当房子的产权,这么即便呈现坏帐等状况,银行也对比简单处理。因而只需采购已获得彻底产权的经济适用房,契合采购条件的购房者就能够请求借款。而因为5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只具有“房子所有权”,而没有“土地使用权”。
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经适房贷款流程
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经适房贷款能贷多少钱?
答: 经适房只能满五年后上市交易,一般贷款按评估价的贷,首套6.5成,二套4成,具体的评估价得让银行专业人士评估后确定。
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经适房可以贷款吗?
答: 暂时是不可以的。 经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
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经适房贷款能贷多少钱?
答: 注意一点慢五年后才可交易,要是已经满五年和商品房一样。
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经适房贷款能贷多少钱?
答: 需要看个人的工作年限,工作性质,收入和负债
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经适房贷款能贷多少钱?
答: 经济适用房是能够申请贷款,但是有前提条件的。经济适用房在五年以内是不能够用来办理抵押贷款的,而五年以后能够上市买卖,到那时才能够用于抵押。因为经济适用房属于政策性住宅,购...