我爷爷有两套房子，都是房改房，现想把其中一套过户给我结婚用，我奶奶2003年的时候就已经去世了，加上我爸一共有5——南京
我爷爷有两套房子，都是房改房，现想把其中一套过户给我结婚用，我奶奶2003年的时候就已经去世了，加上我爸一共有5个子女，如果采用买卖的方式，双方各需要准备哪些材料，具体流程是怎样的，需要经过我爷爷其他几个子女的同意吗？谢谢！
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您好，如果房产证上是您爷爷一个人的名字不需要其他人同意可以直接过户；采用买卖方式买卖双方亲自前往房产局办理，买方带户口本、身份证、婚姻证明、外地人需要带社保或者个税证明开具购房证明并携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）；买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供身份证、原购房发票拆迁协议书等相关证件。
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