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  e****6 热心网友

  　　8条选好房的技巧:　　1、楼间距　　购房者买房时不能只看沙盘上的距离，问到实际的数据才算真实。　　2、容积率　　容积率简单的理解就是小区内建筑物的密度，容积率越小，居住体验越好，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3．5，刚需极限是4．5。　　3、小区绿地率和得房率和公摊面积　　购房者可以简单的理解为得房率越高越好，公摊面积越少越好。　　5、赠送面积　　开发商的赠送面积多为私家花园、露头、飘窗、进深　　6、车位比　　普通小区车位比至少要达到1：1，高档小区车位比至少达到1：2，不然下班晚了没有停车位，每天爱车可能都没有固定的归属。　　7、层高　　普通高层住宅的层高一般都为2．9m

  2020-01-31