不久前因房屋被骗走,我是被委托人)等5年后我自己再凭委托书把房屋要买的方式过户到我的名下。
各位专家好!我母亲86岁,不久前因房屋被骗走,现经法院审理,将房屋判回到母亲名下(属于我母亲的个人财产),母亲想把房屋卖给我,但又想避开5.6%的营业税,所以母亲想办理一个房屋买卖委托公证书。(母亲是委托人,我是被委托人)等5年后我自己再凭委托书把房屋要买的方式过户到我的名下。这样可以吗?如果5年后我母亲不在世了,这个委托书还起作用吗?(注:我不想以继承或赠与的方式过户到我的名下,那样以后买卖要交纳全额房款20%的所得税)谢谢!
全部1个回答
-
关于房屋买卖委托公证的办理：原户主委托人来办过户手续是代替不了的，必须经过原户主现在的地方当地公证处公证，公证书是公证员按双方要求进行公证，有一个专门公证文本。如果说户主委托的人，带着户主的委托书是你们之间认可，但是房产局是不认可的，房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你，你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本，本人身份证，就可以直接去房产局服务大厅办理了。
相关问题
-
房屋过户委托书应该怎么写？
答: 房产买卖过户委托书委托人：性别：出生年月： 年 月 日身份证号码：受委托人：性别：出生年月： 年 月 日身份证号码：委托原因及事项如下：本人_________准备购买座落...
-
买方本人不在委托他人办理过户可以吗？
答: 可以的，双方需要提前签好委托书
-
房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么？
答: 房屋过户委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理房屋过户手续;卖房委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理你的房屋出售事宜，两者不同的是委.托事项不同。你要将...
-
卖房可以委托家人办理过户一切事宜么？
答: 可以的！需要办理吗？
-
二手房买家能否委托他人代办过户？PS：网签时没委托是自己本人办的。
答: 需要本人做全权委托公证
-
缴税、过户、抵押可以委托代办吗
答: 可以啊，需要委托人和被委托人去公证处开委托书，带上委托书及双方身份证去办理手续