我想问一下，我想贷款给我妈买一套房子，她户口在安徽，首付款由她来支付，其他由我来贷款，请问房产证上可以同写上我和——南京

我想问一下，我想贷款给我妈买一套房子，她户口在安徽，首付款由她来支付，其他由我来贷款，请问房产证上可以同写上我和她的名字吗？她的户口转来有什么限制吗？我已经有一套房子了，再贷款有何限制？再请问首付比例是多少？