原来地下车库有一定比例（15%？）归业主所有，现在据说根据物权法全归开发商，是否如此？如果是这样，是否有追溯力，——南京
原来地下车库有一定比例（15%？）归业主所有，现在据说根据物权法全归开发商，是否如此？如果是这样，是否有追溯力，也就是说，物权法通过以前的车库问题，也要按新法律来处理？
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物权法并无此说法。车库的归属主要看产权所属，如果产权属于业主，那么开发商就无权出售。
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