请问办理土地证过户手续是怎样的?-深圳
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土地登记申请需提交以下材料:1、土地登记申请书(原件)2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件)3、原《国有土地使用证》(原件)4、商品房买卖合同(复印件)5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份6、申请人身份证明7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)8、如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士,证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书(原件)有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书(原件)境外公证的要经过当地大使馆认证(原件)台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书(原件)香港公证的需提交香港转递的公证书(原件)9、土地增殖税涉税证明(原件)10、产权人为未成年人的,需提交监护人公证书(原件),未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理,代理人提供委托书(原件)11、房产证为共有的,提交《房屋共有权证》(验原件收复印件),不能共同来办理土地证的,提交授权委托书,委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理(原件)12、其他法律法规规定的相关材料。
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答: 房子如果没有土地使用证的话,一般是不能办理过户手续的,只有房产证,土地证契税证,三者都有的情况下才能办理过户
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答: 您好,很高兴为您服务。 《城市房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使 用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关...