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  * 热心网友

  目前还没出台相关政策大部分人倾向于对拥有三套住房的人征收，因为这部分人才是真正的富裕家庭，社会财富增长速度很快，征收房产税对他们来说不过是冰山一 角，不会有太大影响，还能使贫富差距缩小一点。对于征收范围,各界认为应该设立一定的免税面积，“免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。” 对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。但是,对于免征面积,中央可以设定一个最低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。上海重庆两地的“房产税”扩大征收试点，在当时市场过热情况下仓促出台，行政推进色彩浓厚，但实际执行效果差不明显。无论是上海的增量征收还是重庆的高端存量征收，其实际征收税额和两市的是住房规模远远不相配。“房地产税”是以一个新税种的面貌出现，近期讨论的基点都应是房地产税的立法改革，只有进入立法的轨道，相关改革才会名正言顺。

  2020-02-02