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  房屋重置的范围、价格怎么计算？房屋重置价格适用范围为本区城市规划区范围的住宅和非住宅房屋建筑物的征收补偿及结构差价结算；征收集体土地房屋拆迁补偿。重置价格由结构、门窗、抹灰、楼地面及设备等五项组成，因房屋建筑物的建筑标准、维修保养和局部更新的情况不同，在具体评定房屋价格时，应按房屋分项重置价格中相应的分项具体条件确定。房屋五个分项重置价格之和即为该房屋的重置价格。房屋现值的计算方法分为4步：按房屋分项重置价格确定每平方米房屋各分项重置价格评定房屋各分项成新根据调整项目及其实际成新确定调整总金额计算房屋现值房屋现值=∑（每平方米房屋分项重置价格×房屋分项成新）×房屋建筑面积+调整总金额

  2020-02-03