请问一下，07年买的一套酒店公寓，不能用公积金也不能落户，只能商贷。1、如果不卖酒店公寓，现在想再买普通住宅，——南京

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  * 热心网友

  您好，1、要看酒店式公寓的性质是怎样的，住宅性质的有影响，再买算二套房。商业性质的无影响；2、跟第一条一样，还是以项目性质为评判，只要有过购房记录就算是买房了，因此若是商业性质，再买就算首套，若为住宅性质再买就算二套房了。

  2020-02-03