我现在有意购买名仕嘉园的小户型房。请问这套房子是属于那种产权房。现在购买可以享受一些政府优惠吗?还是是属于政府所——南京
我现在有意购买名仕嘉园的小户型房。请问这套房子是属于那种产权房。现在购买可以享受一些政府优惠吗?还是是属于政府所说的酒店式公寓,不能享受普通性房屋购买的待遇?
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您好,您要到房管部门查询房产性质。商业用房契税4%,营业税为全额或差额的5.6%,土地增值税是全额或差额的3%,个人所得税为全额1%或差额的20%,全额或差额要一致。 住宅:按照现行新契税标准,只有家庭购买唯一普通住房,才能享受优惠契税税率,其中90平米以下1%,90-144平米1.5%。除此之外,均按3%缴纳。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征。
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