关于怡园小区物业想尽办法要私自涨物业费问题_烟台
目前来看怡园小区算是老小区了，这么多年小区环境，卫生，保卫等诸多方面都没有改观，而且越来越差。白天晚上看不见几个保安巡逻！一个月扫楼梯能有一次，而且是用笤帚干扫呀，满楼梯全是灰尘，越扫越脏！冬天不为业主清运积雪，也不扫雪（主道辅道全不干净），小区监控也多数不好用或者不开监控，道路坑坑洼洼，物业还有脸说物业管理亏损巨大，物业费0.33元就够高了还要涨价翻番，物业费涨成0.6元。请问：怡园小区物业要单方面调高物业费，这事有根据吗？合理吗？
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怡园小区属已成立业主委员会的普通住宅，其物业服务收费、停车服务费实行市场调节价，由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。
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