房产赠与,继承,买卖的问题_宁波
请教专家:父母将一套90平方米的房产给儿子.交付到现在使用有6-7年.按照目前二手房的市场价格在8000元平方米以上(也许有10000元平方米).现在请教一下：房产赠与、继承、买卖，3种过户手续是怎样办理？（程序，需要提供的资料）3种过户手续需要交的各项税费，办证费等等分别是多少？（哪个比较简单，核算）非常感谢！
全部1个回答
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你好!正常买卖只要双方凭身份证件和房屋三证到交易部门即可办理,过户税费在2%以内.赠与和继承需先办理公证,而后在办理产权过户,赠与按3%交纳契税加产权土地证工本费,继承产权过户只需交纳权证工本费.建议:如家庭情况比较简单,在继承中不会有什么问题,还是用继承方式比较合适.
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答: 走赠与百3契税，不影响交易
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房产过户给子女,买卖、继承、赠与什么方式最划算？
答: 赠予要3个点的契税，继承的话是离世后才可以进行的，买卖的话分几种情况，名下一套房90平以上1.5的契税，90平以下1个点的契税，名下一套房以上，90平以上1.5的契税加1...
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